(Xây đắp) - Sau khi ban hành 17 quyết định đình chỉ kiến thiết các dự án có sử dụng cần cẩu tháp trong xây dừng trên địa bàn TP.Vinh (Nghệ An), phòng Điều hành thị trấn (QLĐT) TP.Vinh có nhận được một số văn bạn dạng của các nhà đầu tư, đơn vi thi công buộc phải kiến nghị để ý lại việc đình chỉ trên.
Nhằm tăng mạnh điều hành trật tự xây dựng, đảm bảo an ninh trong kiến tạo, xây dựng nhà cửa trên khu vực theo Chỉ thị số 18 ngày 28/11/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, UBND thị trấn Vinh đã công ty kiểm tra các tòa tháp xây đắp có sử dụng cần trục tháp trên khu vực và nhận thấy có tới 17/21 nhà cửa có vi phạm. Trong đó, vi phạm chủ đạo tại các công trình là nhà đầu tư dùng, điều hành cần cẩu tháp vươn ra ngoài khu đất của dự án, gây tác động đến cộng đồng cư dân, vi phạm đơn độc tự xây dựng này nên 17 dự án xây dựng tại TP.Vinh (Nghệ An) bị đình chỉ thành lập. Dĩ nhiên, một vài tổ chức trong danh sách 17 dư án bị đình chỉ không tán thành với một số nội dụng trong Chỉ thị 18 và quyết định đình chỉ, họ đã làm công văn cầu cứu tới UBND tỉnh giấc và các đơn vị quản lý ngành nghề can dự để tháo dỡ gỡ gian khổ bởi thiệt thòi do bị đình chỉ là không bé dại cho doanh nghiệp.
Theo đó, 17 công trình thuộc Công ti CP xây dựng Trung Đức, Công ti CP đầu cơ xây dựng đóng hộp và thương mại Thành Vinh, Cơ quan Xây đắp và Du lịch Bảo Sơn, Tổ chức kinh doanh CP Sao Nghệ, Công ti TNHH đầu cơ và thương mại Gia Phạm, Công ti CP Địa ốc Kim Thi; Công ty CP Xây đắp 9.1, Công ty CP Đầu cơ T&T, Tổ chức kinh doanh CP đầu tư thành phố dầu khí Quang đãng Trung, Công ty CP Kim Trường Thi và Công ti CP Tecco Miền Trung…
Dự án phổ biến cư do Cty Tecco Miền Trung khiến chủ đầu tư đang “bất động” nằm chờ sau khi bị đình chỉ.
17 quyết định đình chỉ của phòng Quản lý thành phố TP.Vinh do ông Nguyễn Việt Đức, Phó Trưởng phòng QLĐT ký ngày 03/12/2016 đã yêu cầu các chủ đầu tư phải đình chỉ xây cất và đòi hỏi tháo dỡ tháo dỡ cần cẩu tháp trong vòng 10 ngày, giả dụ không sẽ bị cưỡng chế giễu toá tháo dỡ. Việc tiếp diễn chấp hành xây đắp công trình sẽ được chú ý sau khi chấm dứt việc dỡ dỡ cần cẩu tháp vi phạm. Quyết định cũng yêu cầu Điện lực TP.Vinh, Cty TNHH Một thành viên cấp nước Nghệ An phải dừng ngay việc cấp điện, cấp nước đối với các công trình bị đình chỉ.
Để khiến cho rõ vấn đề trên, PV Báo Xây đắp đã có trao đổi với thây mặt các chủ đầu tư có nhà cửa bị đình chỉ nói trên.
Ông Nguyễn Đại Thắng, Phó trưởng Ban điều hành dự án Trung tâm TM căn hộ cao cấp Trung Đức cho rằng: qui định tại ý 3, điểm 4.3, mục 4 Chỉ thị số 18/CT-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh giấc Nghệ An và Quyết định của phòng QLĐT TP.Vinh mang tính “cứng nhắc” và không phù hợp với thực tiễn. Chỉ thị pháp luật “khi dùng cần trục tháp (cẩu tháp), các phòng ban của cẩu tháp khi điều hành hoặc không điều hành đều không được vươn ra khỏi phạm vi đất chấp hành dự án được giao cho nhà đầu tư. Đặc biệt tuyệt đối không dùng cần trục tháp (cẩu tháp) ví như xung quanh công trường có khu dân cư hoặc khu vực có hoạt động của cộng đồng dân cư”. Công trình của chúng tôi nằm ngay trung tâm đô thị nên việc xây dựng cẩu tháp là rất thiết thực, hơn nữa thời điểm để lắp đặt cần cẩu chẳng hề một nhì ngày là hoàn thành. Giờ bắt chúng tôi tháo dỡ dỡ xuống cũng chưa nhân thức bao giờ cho lắp đặt lại thì công trình bị phạt do chậm rãi tiến độ là yếu tố không hạn chế khỏi.
Tháp cần cẩu của dự án bình thường cư Trung Đức đang nằm chờ để được hài lòng tiếp diễn xây dựng nhằm đảm bảo tiên độ.
Ông Nguyễn Xuân Hùng, Giám đốc Cty CP ĐT&XD tổng hợp Huy Hùng, chủ đầu tư dự án Tổ phù hợp tầm thường cư câu kết thương nghiệp Huy Hùng cho nhân thức: “Phía TP.Vinh và thức giấc đòi hỏi không sử dụng cần cẩu tháp giả dụ bao quanh có khu cư dân là rất không dễ dàng, do vì đất dự án được phê ưng chuẩn đều ở gần khu dân cư hoặc nơi có hoạt động cộng đồng. Các cần cẩu tháp khi chúng tôi đưa vào hoạt động đều đã được tổ chức chức năng giám định an ninh mới dùng. Cùng với đó chúng tôi cũng đã thi hành đúng như quy định, đòi hỏi tại Thông tư 22 và Chỉ thị 01 của Bộ Xây dựng mà vẫn bị đình chỉ xây dừng và bắt buộc phải tháo dỡ cần cẩu là chưa “thích hợp tình hợp lý”. Như vậy thì khác gì tiến công đố chủ đầu tư và đơn vị xây đắp trên khu vực đô thị. Muốn được sử dụng cần trục tháp để phục vụ xây đắp xây dựng phổ biến cư cao tầng trong địa bàn mật độ cư dân đông đúc như TP.Vinh mà yêu cầu xung quanh công trường không có khu dân cư thì nhà đầu tư chúng tôi khiến sao mà chấp hành đúng được.
Ông Nguyễn Duy Tân, Giám đốc chi nhánh 104 Cty CP XD số 1 Hà Nội giận dữ: “Ở các TP lớn như Thủ đô, TP.HCM… có hàng trăm cái cần cẩu mà họ vẫn hoạt động thông thường, miễn khiến cho sao những cần cẩu đó bảo đảm an ninh theo đúng tiêu chuẩn đã giám định khi hoạt động. Theo kiến tạo sản xuất tại các doanh nghiệp sản xuất và cung ứng cẩu tháp và qua quá trình đánh giá khó tính đảm bảo mới được đưa ra hoạt động mua bán rồi đưa tham gia dùng. Thế mà ở TP.Vinh nhà đầu tư và công ty thi công chúng tôi cũng qua cách thức kiểm tra, đánh giá trọn vẹn như thế mà vẫn bị đình chỉ thành lập. Không thể vì sự cố cần cẩu bị đổ sập ở một tòa tháp mà khiến cho ảnh hưởng đến các dự án đang xây đắp khác được.
Ông Nguyễn Công Thành, Giám đóco Cty CP XD & TM Đại Thành, công ty xây dựng dự án tòa nhà CT2 Kim Thi san sẻ: Là người có trên 20 năm trải nghiệm kiến tạo các công trình xây dựng nhà cao tầng có dùng cần cẩu, đã khai triển xây dựng khắp mọi các đô thị, tôi chưa chạm mặt phải trường phù hợp như lần triển khai theo Chỉ thị 18 này. Theo tôi, Chỉ thị 18 của UBND tỉnh Nghệ An về cơ bản là siết chặt công tác an toàn trong xây dựng nhằm ổn định tình hình trật tự xây dựng trên khu vực sau khi có sự có sập cần cẩu gần đây. Tuy nhiên, để áp dụng về sử dụng cần cẩu tháp theo Chỉ thị là không sát với thực tại của tình hình khai triển xây đắp trên khu vực cả nước nói tầm thường, địa bàn TP.Vinh nói riêng. Bởi thực tại giả dụ xây đắp xây đắp nhà cao tầng trong nội đô mà xung quanh không có khu dân cư và không có khu hoạt động công đồng thì không dự án nào có thể đáp ứng được khi triển khai dùng cần cẩu trong thi công được. Có chăng các ngành ngành chính quyền nên rà soát rà soát giám định lại các cần cẩu dịch vụ kiến tạo công trình, ví như không đủ tiêu chuẩn theo giám định thuở đầu cấp phép hoạt động thì bắt đầu giải quyết mới hợp lý hơn.
Tại mục 5 vấn đề 4 Thông tư số 22/2010/TT-BXD ngày 03/12/2010 của Bộ Xây dựng ghi rõ: “Máy, thiết bị xây đắp có đòi hỏi nghiêm ngặt về an toàn công phu phải được kiểm tra, chứng nhận với tổ chức có thẩm quyền theo luật pháp thì mới được phép hoạt động trên công trường. Khi hoạt động, máy và thiết bị thiết kế phải tuân thủ thứ tự, biện pháp đảm bảo an ninh. Trường phù hợp khi hoạt động, trang bị kiến thiết vượt khỏi phạm vi mặt bằng công trường thì chủ đầu tư phải phê phê chuẩn biện pháp đảm bảo an toàn cho người, máy, trang bị và công trình trong, ngoài công trường chịu tác động của xây đắp xây dựng. Trường phù hợp do yếu tố kiện xây đắp, vũ trang phải đặt ở ngoài khuôn khổ công trường và trong thời gian không hoạt động nếu các trang bị thi công vươn ra khỏi phạm vi công trường thì phải được tập đoàn có thẩm quyền chuẩn y theo quy định của địa phương”.
Cùng với đó, tại mục 1.b Chỉ thị số 01/CT-BXD ngày 02/11/2015 của Bộ Xây dựng quy định việc bảo đảm bình yên đối với máy, thiết bị nâng hạ như sau: Các máy, thiết bị có yêu cầu chặt chẽ về bình yên phải được kiểm tra trước khi đưa tham gia dùng; trường phù hợp khuôn khổ hoạt động của các máy, thiết bị nâng hạ vượt khỏi mặt bằng công trường hoặc do vấn đề kiện xây dừng phải đặt ở ngoài khuôn khổ công trường thì phải có biện pháp đảm bảo bình yên được chủ đầu tư chấp nhận và vâng lệnh các pháp luật của địa phương, của pháp luật về an toàn khác có liên quan.
Mua bán với ông Nguyễn Việt Đức, Phó trưởng phòng QLĐT TP.Vinh, ông Đức cho nhân thức: “Sau khi ban hành 17 quyết định đình chỉ kiến thiết các dự án, phòng QLĐT có thu được vài văn bản của các nhà đầu tư, đơn vi kiến tạo đề nghị kiến nghị chú ý lại việc đình chỉ trên. Theo đó, hôm thứ ba tuần vừa rồi (07/12/2016) UBND TP.Vinh đã có văn bản trình UBND tỉnh Nghệ An để ý ước vọng của các tổ chức bị đình chỉ. Chúng tôi đang chờ quan niệm lãnh đạo của UBND tỉnh giấc để có hướng giải quyết trả lời”.
Được nhân thức, Cty CPXD Trung Đức và Cty CP công ty đầu tư XD&DL Bảo Sơn đã có tờ trình và công văn cam kết gửi UBND tỉnh giấc Nghệ An, UBND TP.Vinh, phòng QLĐT TP.Vinh. Cùng với đó, các nhà đầu tư, đơn vị thiết kế bị đình chỉ còn lại đang nhanh lẹ làm thuê văn, giấy má cầu cứu đến các đơn vị quản lý ngành nghề liên quan để đề xuất hướng giải quyết cần cẩu tháp vươn ra ngoài, trong khoảng đó tạo yếu tố kiện cấp lại điện, nước cho công trình tiếp diễn khai triển xây dừng cho kịp tiến độ.
Tới thời gian hiện tại, để thực hiện đúng quyết định của phòng QLĐT TP.Vinh, 17 công trình nói trên đang “bất động” nằm chờ. Nhà đầu tư muốn triển khai cũng không có điện, nước phục vụ xây cất vì theo quyết định đình chỉ công trình cũng có các quyết định xong xuôi cấp điện, cấp nước. Nguy cơ chậm tiến độ kiến tạo đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư sẽ bị phạt vì chậm bàn giao nhà tại các thích hợp đồng đã ký với hộ dân và các chủ đầu tư tìm căn hộ tại các dự án dẫn đến thiệt thòi nặng nề hà cho chủ đầu tư và doanh nghiệp thi về kinh tế đang hiện hữu trước mắt.
Xem tại: máy bơm dân dụng giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét