(Xây đắp) - Năm 2017, thị phần nhà giá rẻ sẽ lên ngôi. chậm tiến độ là quan điểm phổ biến của các chuyên gia bất động sản (BĐS) tại Hội thảo “Hoạt động mua bán bất động sản vn 2016 – 2017: Toàn cảnh và dự đoán” do Batdongsan.com.vn doanh nghiệp.
Tại hội thảo, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội môi giới BĐS vn đánh giá trong năm 2016, hoạt động mua bán bất động sản đã biểu hiện ra vài yếu tố đáng ngại như lệch pha cung-cầu, giá bán tăng thêm, dòng nguồn đầu tư tham gia bất động sản tăng cao thất thường, lên khoảng 400.000 tỷ, gấp đôi so với năm 2011, trong khi chưa rõ ảnh hưởng yếu tố chỉnh chi tiết.
Tuy thế, trong năm qua, hoạt động mua bán cũng đã sinh ra không ít điểm sáng. Chính phủ hiện đã có biện pháp nhân tố chỉnh hoạt động mua bán, chẳng hạn như điều chỉnh Thông tư 36 và đến đây sẽ có chỉ thị về đẩy mạnh tạo ra nhà ở phường hội. “Tương tự, nhìn tầm thường sang năm 2017 thị trường vẫn sẽ duy trì xu hướng tốt. Mặt khác có thể thấy hoạt động mua bán bất động sản của ta vừa thoát khỏi khủng hoảng, vẫn đang trên đà phát triển chứ chưa thể lao dốc ngay như phổ quát sốt ruột”, ông Hà cho biết.
Đồng quan niệm với ông Nguyễn Mạnh Hà, chuyên gia nguồn vốn, TS Cấn Văn Lực cũng nghĩ rằng hoạt động mua bán trong năm 2017 sẽ vẫn tiếp diễn ổn định và đạt chất lượng tốt hơn. Theo phân tích của ông Lực, hiện Chính phủ, các chủ đầu tư, các doanh nghiệp điều hành đã và đang dồn vào một chỗ hướng đến việc quản lý thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, hiệu quả hơn.
Hình như bây chừ đã qua thời làm cho ăn chộp giật, các nhà đầu tư đều phải thi hành dự án bài bạn dạng, sáng tỏ thông tin và nhiệt tình phổ thông hơn đến ý định người dùng (ví dụ như ý định bình an về hỏa hoạn). “Đây là yếu tố vô cùng cần thiết và là cái vững bền cho chúng ta về lâu về dài”, ông Lực nói.
Cũng theo ông Lực, thị phần trung cấp, giá rẻ và nhà ở phường hội sẽ tiếp tục tăng lên trong năm 2017. Nguyên nhân đây là phân khúc rất quan trọng và hiện đang thiếu vắng. “Đơn cử như Samsung, nhà máy này hiện có 130.000 công nhân thì mới chỉ phục vụ được chỗ ở cho 30.000 người. Số còn lại hơn 100.000 người phải đi thuê vòng vèo trong các hộ dân”, ông Lực dẫn chứng.
Theo bình chọn của ông Lực, các thị phần khác như cao cấp, nghỉ ngơi vẫn có yêu cầu trong năm đến, dĩ nhiên vấn đề quan trọng là chúng ta cần phải tái cấu trúc lại vì có chỗ dư cung, có chỗ lại chưa phục vụ được nhu cầu.
Còn theo nhìn kiếm được của GS Đặng Hùng Võ, 2017 sẽ là năm mà thị phần BĐS nghỉ dưỡng có tài năng phát hành tốt nhất. Bởi đây là kênh đầu tư đang chứng minh được hiệu quả và hạn nhạo báng được nhiều phần không may trên hoạt động mua bán bây giờ. Phân tích về giá nhà, GS Đặng Hùng Võ nghĩ rằng trong năm đến, giá nhà sẽ có thiên hướng nhích lên do nhu cầu cao của hoạt động mua bán. Tất nhiên sẽ không có hiện tượng tăng giá trên toàn hoạt động mua bán mà chỉ có ở những nơi có yếu tố kiện hạ tầng tốt và vị trí đẹp.
Được biết, hội thảo là sự kiện thường niên do batdongsan.com.vietnam đơn vị nhằm nhìn kiếm được, bình chọn bức chụp hoạt động mua bán bất động sản trong năm qua và phân tích các xu hướng trong thời gian tới. Với gần 50 triệu lượt xem trang/04 tuần và 2 triệu lượt người mua nhiều lần, Batdongsan.com.Việt Nam hiện là kênh tin tức bất động sản dẫn đầu Việt Nam về thị phần và số lượng người dùng. Hội thảo do Batdongsan.com.Việt Nam tổ chức không chỉ là hội thảo được giới chuyên gia và các doanh nghiệp bất động sản bình chọn cao về chuyên ngành mà đây là một hoạt động thường niên của kênh thông tin này nhằm đem đến thông tin hữu ích cho người dùng, người cần mua nhà, chủ đầu tư và góp ngôn ngữ tham gia các hoạt động quản lý hoạt động mua bán bất động sản của nhà nước để thị trường bất động sản ngày một tạo ra bền vững và sáng tỏ hơn.
Tham khảo thêm: tin tức mới nhất
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét