Khuông giá đất đóng hộp đều thấp hơn giá đất thương nghiệp |

Phản hồi kiến nghị của ông Trương Hữu Chí, Chủ tịch Viện Cơ điện tử MICIE về giá thuê đất, Bộ Khoáng sản và Môi trường cho biết, hiện nay, khuông giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp ko phải là đất thương mại, dịch vụ đều thấp hơn sườn giá đất thương mại, dịch vụ tại cả vùng vùng quê và thành phố.

Ảnh minh họa

Qua Hệ thống kết nạp, trả lời kiến nghị của đơn vị trên Cổng TTĐT Chính phủ, ông Trương Hữu Chí, Chủ toạ Viện Cơ điện tử MICIE bắt buộc Chính phủ lưu ý để đơn giá giao thuê đất cho đóng hộp thấp hơn giao thuê đất khiến cho thương nghiệp, dịch vụ trong khoảng 10% tới 20%.

Về yếu tố này, Bộ Tài nguyên và Không giangiải đápnhư sau:

Tại Điều 5 Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 của Chính phủ pháp luật về khung giá đất thì khung giá đất được sử dụng làm căn cứ để UBND các thức giấc, thị trấn trực thuộc Trung ương xây đắp, điều chỉnh bảng giá đất tại địa phương.

Theo luật pháp tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP nêu trên, sườn giá đất đóng chai, buôn bán phi nông nghiệp chẳng phải là đất thương nghiệp, phục vụ đều thấp hơn sườn giá đất thương mại, phục vụ tại cả vùng vùng quê và đô thị.

Chả hạn, đối với thành phố loại I tại vùng đồng bằng sông Hồng thì giá tối đa của loại đất trực tiếp sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp chẳng phải là đất thương nghiệp, dịch vụ thấp hơn giá tối đa của loại đất thương mại, dịch vụ là 25% (giá đất thương nghiệp, phục vụ là 60.800.000 đồng, giá sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương nghiệp, phục vụ là 45.600.000 đồng).

Theo luật pháp của luật pháp đất đai, giá đất tính thu tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất duyệt y đấu giá quyền sử dụng đất hoặc không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất chi tiết.

Việc xác định giá đất chi tiết để tính tiền thuê đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền dùng đất khi Nhà nước cho thuê đất phải bảo đảm đúng nguyên lý pháp luật tại Yếu tố 112 của Luật Đất đai và theo các hiệ tượng xác định giá đất luật pháp tại Yếu tố 4 Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ pháp luật về giá đất.

Giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh giấc quyết định và được xác định tại thời điểm có quyết định cho thuê đất.

Theo Chinhphu.Việt Nam

Có thể bạn quan tâm: tin thời sự