(Xây dựng) – Thanh tra Bộ Xây đắp vừa lên tiếng Kết luận Thanh tra số 368/KL-TTr về việc chấp hành công dụng, nhiệm vụ quản lý Nhà nước lĩnh vực Xây dựng đối với UBND huyện Cầu giấy, TP Thủ đô và thực hiện về công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch; cấp phép xây đắp; việc thực hiện quy hoạch chuyên ngành nghề xử lý chất thải rắn, rác thải, nước thải, nghĩa địa đô thị và một vài công trình trên khu vực quận.
Kết luận Thanh tra của Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ rõ một vài dự án trên khu vực huyện Cầu Giấy do các tổ chức là Nhà đầu tư còn “bận bịu” vài vi phạm cần phải xử lý, giải quyết. Theo đó, Dự án tổ hợp phục vụ thương nghiệp, văn phòng và nhà đất cao tầng – Thủ đô Paragon (thuộc Lô A3 khu thành phố mới Dịch Vọng) do Cty CP Xây dựng và thương mại VT làm cho Chủ đầu tư. Nhà đầu tư chưa nộp 7,81 tỷ đồng bạc phạt chậm trễ nộp tiền dùng đất theo Công bố số 9889/TB-CTT ngày 14/4/2017 của Chi Cục thuế quận Cầu Giấy; chưa nộp tiền dùng đất bổ sung, tiền thực hiện trách nhiệm phát hành nhà đất phường hội tương đương 20% quỹ đất theo quy định tại Điều 2 Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 17/8/2016 của UBND TP Thủ đô.
Thanh tra Bộ Xây dựng đã đưa ra danh sách một số “sống sót” của Công trình tổ phù hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng – Hà Nội Paragon cần giải quyết, giải quyết.
Chủ đầu tư doanh nghiệp xây cất PCCC theo phiên bản vẽ kiến tạo do Cty CP Xây đắp và thương nghiệp Việt Vương lập, có dấu thẩm thông qua PCCC nhưng thiếu chữ ký người thẩm chuẩn y và thiếu giấy chứng nhận thẩm ưng chuẩn tất nhiên. Thiếu giấy má rà soát nhân tố kiện khởi công; thiếu sơ đồ, vị trí bãi đổ thải; thiếu giải pháp lắp dựng cẩu tháp, vận thăng. Bổn phận thuộc về các Nhà thầu thực hiện và Chủ đầu tư.
Kết luận Thanh tra số 368/KL-TTr của Thanh tra Bộ Xây đắp cũng chỉ rõ những “sinh tồn” của Dự án Tòa tháp hỗn phù hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại (liên hệ số 265 trục đường Cầu Giấy, phố Dịch Vọng, huyện Cầu Giấy). Theo đó, những vi phạm của công trình này được Thanh tra Bộ chỉ rõ: Một số nhà thầu thiếu chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng; vài cán bộ có chứng chỉ hành nghề là bản photo. Trách nhiệm thuộc về các Nhà thầu chấp hành.
Giấy phép xây đắp yếu tố chỉnh số 45/GPXD-SXD ngày 31/5/2016 do Sở Xây đắp Thủ đô cấp cho Dự án tòa tháp hỗn thích hợp nhà đất, văn phòng và trọng điểm thượng mại có: Cos 0.00 cao hơn cốt lòng phố là 0,5m và chiều cao tầng 1 là 5,3m. Tuy nhiên, tại thời điểm Sở Xây dựng cấp giấy phép vấn đề chỉnh, Nhà đầu tư đã xây đắp chấm dứt cos 0.00 cao hơn cốt hè phố là 0,75m theo Giấy phép xây đắp số 43/GPXD-XSD ngày 06/8/2015. Trách nhiệm thuộc về Sở Xây dựng thành phố Hà Nội.
Ông Đặng Văn Bang, cán bộ của Nhà đầu tư giám sát xây đắp cọc khoan nhồi thể nghiệm không có chứng chỉ hành nghề giám sát, thực hiện chưa đúng khoản 4, Yếu tố 36 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Bộ Xây dựng.
Liên quan đến những vi phạm của công trình này, Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 327/QĐ-XPVPHC ngày 20/7/2017 của Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính đối với Chủ đầu tư dự án theo điểm a, khoản 2, Điều 15, Nghị định 121/2013/NĐ-Cp ngày 10/10/2013 của Chính phủ số tiền 15.000.000 đồng; Chủ đầu tư đã nộp tiền vi phạm hành chính ngày 24/7/2017.
Đối với Dự án tổ thích hợp phổ biến cư cao tầng và dịch vụ tại ô đất N04 Khu thị trấn Đông Nam Nai lưng Duy Hưng, Chủ đầu tư là Liên danh Cty CP Xây đắp Kĩ nghệ (thây mặt liên danh), Cty CP Giải đáp Kiến trúc Thành phố Thủ đô, Tổng Cty Đầu cơ Sản xuất Đô thị và Cty CP Thương mại Toàn cầu và trả lời đầu cơ INVECON.
Kết luận Thanh tra đã chỉ rõ: Chủ đầu tư lập, phê thông qua thiết kế bản vẽ thi công và xây đắp xong xuôi đưa tham gia sử dụng một vài hạng mục không có trong Quy hoạch tổng mặt bằng, kiến tạo sơ bộ công trình được Sở quy hoạch – Kiến trúc Thủ đô hài lòng và kiến tạo cơ sở được Bộ Xây dựng đánh giá.
Chi tiết: Thiết kế 9 mái sảnh tại các lối ra tham gia khu thương nghiệp, khu căn hộ ở có kết cấu thép, hệ thống chịu lực dây căng neo vào các cột chịu lực chính. Thành lập lối lên xuống tầng hầm tại địa điểm sân của tòa nhà, trục 14,15 giao với tường căn hộ được xây dựng tại mép ngoài của dầm trục Y6.
Theo thiết kế được chuẩn y có 02 phòng sinh hoạt đồng đội được đặt tại tầng 1 của tòa nhà B và tòa nhà C với tổng quy mô là 2x141m2=282m2. Thực tế, Chủ đầu tư đang dùng khiến cho phòng lưu trữ thủ tục, y tế và sắp xếp phòng sinh hoạt tập thể tầm thường có quy mô 422,8m2 tại tầng 3 tòa nhà A theo quan điểm đề nghị của Chủ đầu tư được đồng đội dân cư đồng ý.
Đối với dự án này, Chủ đầu tư đã tự tiện kiến tạo 9 mái sảnh tại các lối ra tham gia khu thương mại, khu căn hộ ở có kết cấu thép, hệ thống chịu lực dây căng neo tham gia các cột chịu lực chính của tòa nhà.
Đối với những “tồn tại” của các dự án này, Thanh tra Bộ Xây dựng đã kiến nghị xử lý như sau: Yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉnh đốn các tổ chức chức năng thuộc UBND TP về công tác thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng và thời gian thẩm định một số nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chậm chạp. Đòi hỏi Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội rút trải nghiệm trong việc giám định một vài nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch.
Yêu cầu Sở Xây dựng Thủ đô rà soát, đính chính nội dụng Giấy phép xây đắp vấn đề chỉnh số 45/GPXD-SXD ngày 31/5/2016 tại Dự án Nhà cửa hỗn thích hợp nhà đất, văn phòng và trọng tâm thương nghiệp (địa chỉ số 265 trục đường Cầu Giấy, thị trấn Dịch Vọng, huyện Cầu Giấy, TP Thủ đô) theo pháp luật.
Đòi hỏi UBND quận Cầu Giấy cần rút kinh nghiệm, chỉnh đốn và giải quyết nhưng sai sót về công việc lập, giám định, phê duyệt y quy hoạch xây đắp; công tác cấp giấy phép xây đắp và điều hành trơ thổ địa tự xây đắp; công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng được nêu trong Lên tiếng kết quả Thanh tra. Thu hồi các văn bạn dạng hướng dẫn cấp phép tạm thời thời và ban hành Quy chế giễu quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị để làm cho cơ sở cấp phếp xây dựng theo pháp luật.
Đòi hỏi Đội Thanh tra Xây đắp thị xã Cầu giấy kiểm điểm rút trải nghiệm và giải quyết những sai sót trong công việc điều hành chơ vơ tự xây dựng được nêu trong Công bố kết quả Thanh tra. Yêu cầu các Nhà đầu tư khác nghiêm chỉnh kiểm điểm rút kinh nghiệm và khắc phục những sai sót được nêu trong Công bố kết quả Thanh tra.
Có thể bạn quan tâm: tin tổng hợp
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét