Công trình xây dựng lại khu đồng đội 30A Lý Thường Kiệt được coi là công trình “vàng” khi nằm trên một trong những trục trục đường đẹp nhất Hà Nội. Dĩ nhiên, dự án bị lừ đừ triển khai gần chục năm do chưa giải quyết được đồng thuận với người địa phương. Vừa mới đây, nhà đầu tư mở đầu phá túa nhiều hạng mục, làm cho hàng chục hộ dân sợ hãi lo sợ.
Cầu thang lên tầng 4 khu tầm thường cư tập thể 30A Lý Thường Kiệt đã bị phá dỡ.
Lo ngại sống trên “đất kim cương”
Dự án “Xây đắp lại khu tập thể và cải tạo sắp xếp lại hội sở khiến cho việc tại liên hệ 30A Lý Thường Kiệt - 33 Hàng Bài (huyện Hoàn Kiếm, Hà Nội)” được coi là dự án “kim cương” do nằm ở địa điểm đắc địa 2 mặt xã ngay giữa trung tâm Hà Nội, cách thức Hồ Gươm chỉ một số trăm mét. Đây cũng là một trong số ít những dự án cải tạo thông thường cư cũ theo hướng thị trấn hội hoá được kỳ vọng đem đến bộ mặt khang trang thị trấn. Dĩ nhiên, hơn chục năm nay dự án vẫn “án binh bất động” do chưa có sự đồng thuận giữa nhà đầu tư và người dân. Hình như vẫn còn khoảng 18/41 hộ dân vẫn còn sinh sống tại khu đồng đội cũ tại địa chỉ 30A Lý Thường Kiệt, Cty CP Đầu cơ tài chính Thế giới đã bắt đầu phá tháo công trình.
Khu tập thể vốn có 2 tuyến đường vào, nay cổng 33 Hàng Bài đã bị bịt lại chỉ còn cổng đi trong khoảng ngõ 30A Lý Thường Kiệt. Phía bên trong, khu số đông cũ bộn bề gạch đá chồng lên nhau cao tới 2 mét. Một phần phía mặt tiền thông thường cư 3 tầng đã bị phá tháo dỡ, trong khi những hộ dân phía còn lại vẫn đang sinh sống. Theo ghi nhận, giống như nhiều khu tập thể khác trên địa bàn Hà Nội. Khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt đang bị người địa phương cơi nới “chuồng cọp”, thêm tầng để tăng quy mô sinh hoạt. Những công trình “vá víu” này tác động nghiêm trọng tới kết cấu tòa nhà, nếu có phá dỡ chẳng thể lường trước vấn đề gì sẽ xảy ra.
Mua bán với phóng viên, bà Đoàn Thị Vân, một người địa phương ở đây cho biết, khu chung cư cộng đồng là một khối đoàn kết, việc đập phá, toá toá nhà cửa tại đây làm cho ảnh hưởng hiểm nguy tới kết cấu khu nhà, gây nguy hiểm đến tính mệnh của 18 hộ dân còn ở lại. Thực tế, nhiều nhà đã bị nứt tường, nứt trần… Hình như, nhà đầu tư đang chuẩn bị phá ngôi nhà cao tầng sát vách với chung cư. Tầm thường cư tồn tại gần nửa thế kỷ, làm sao chịu được nếu như đứng “đơn độc” không tựa tham gia nhà cửa khác. “Đây có phải là phương pháp chủ đầu tư ép gần 100 người dân bỏ nhà ra đi?”, bà Vân đặt yếu tố.
Bà Nguyễn Thị Thu Hà (dân cư ở tầng 3) cho nhân thức thêm, cư dân vừa đi lại vừa thom thóp lo âu vì cần cẩu phá nhà rầm rầm ngay trên đầu, làm cho gạch vôi vữa rơi xuống. Nhà để xe bị đổ sập, sân chơi cho trẻ nhỏ ngổn ngang bê tông.
Bà Hà cho nhân thức: Dự án đã có gần chục năm nay, nhưng đến bốn tuần 9/2016 chủ đầu tư mới đưa người đến phá tháo. Việc phá túa làm các hộ dân đều bất ngờ, vì không được báo trước. “Đến khi các hộ dân khiếu kiện, việc phá tháo mới được trợ thì dừng”, bà Hà nói. Người địa phương luôn đồng thuận với chủ trương của Thị trấn, dĩ nhiên, chúng tôi bất bình với bí quyết làm cho việc của nhà đầu tư. Tới nay, chủ đầu tư vẫn chưa có một buổi làm việc trực tiếp để thống nhất phương thức bồi thường cho người dân.
Dự án vẫn phải chờ
Công trình 30A Lý Thường Kiệt nằm trong chủ trương làm mới, xây đắp các phổ biến cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp theo cách thức phố hội hóa của TP Hà Nội. Ngày 10/01/2011, Thủ đô ra văn bạn dạng số 213 ưng ý cho phép chủ đầu tư được thực hiện dự án. Các hộ cư dân trú hợp lí, ổn định, dài lâu tại khu đồng đội cũ này sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ. Diện tích công trình xây dựng hạ tầng công nghệ và công trình nhà đất cấu kết với văn phòng. Có 4 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật với diện tích đất xây dựng 954m2 theo quy hoạch tổng mặt bằng, 55 căn hộ chung cư. Tổng mức đầu tư công trình khoảng 190 tỷ đồng. Chủ đầu tư được sử dụng buôn bán để hoàn vốn còn lại khoảng 3.000m2 quy mô xây dựng. UBND TP Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư thi hành công trình bắt đầu trong khoảng quý I/2011, thời gian chấm dứt tham gia quý I/2013. Tuy vậy, tới nay công trình vẫn chưa chấm dứt khâu giải phóng mặt bằng.
Với tư cách chủ đầu tư, thây mặt Cty CP Tư vấn đầu cơ vốn đầu tư Thế giới cho biết, đã thương lượng, thỏa thuận, được 2/3 số hộ dân và các công ty, đơn vị ủng hộ và đã vận động. Thực tiễn, chỉ còn 40 người dân ở lại đòi quyền lợi cao hơn, chứ chẳng phải gần 100 người như phản ánh. Trước khi phá toá, phổ biến lần chủ đầu tư phối hợp cùng đoàn liên lĩnh vực đến để đo đạc, tự sướng nhà những hộ dân này để có cách thức bồi thường giả dụ xảy ra hư hại trong giai đoạn phá tháo. Đương nhiên, các hộ dân đóng cửa, từ chối khiến cho việc với đoàn liên ngành nghề.
Do dự án đã chậm chạp tiến độ quá lâu, nên chủ đầu tư xin cách thức toá tháo theo cơ chế cuốn chiếu, hộ dân nào đã di dời thì toá tháo khu vực đó. Đã được Sở Xây dựng ưng ý theo văn bản số 8488 và Ban Bồi hoàn phóng thích mặt bằng quận Hoàn Kiếm qua văn bản 1173. “Những hộ dân ở lại đòi lợi quyền quá cao, khoảng 200 triệu tiền việt/m2, thậm chí đòi đền bù cả quy mô cơi nới. Dường như đây là công trình tái định cư tại chỗ chứ chẳng phải công trình nhà ở thương mại nên chúng tôi không thể ưng ý”, thây mặt nhà đầu tư chắc chắn.
| Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện UBND thị trấn Hàng Bài cho nhân thức, việc phá tháo đã được dừng từ đầu bốn tuần 10/2016. Thị xã Hoàn Kiếm đang đòi hỏi nhà đầu tư lập các cách thức bảo đảm vận động cho người dân. Hiện, khu đất được coi là “đất rubi” của Hà Nội vẫn bề bộn gạch đá. Hàng ngày, cư dân vẫn sống trong cảnh thom thóp sợ hãi trước những tai họa có thể sập xuống bất cứ lúc nào. |
Tham khảo thêm: máy bơm dân dụng giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét