Tăng lãi suất tiền gửi có thể ảnh hưởng đến hoạt động mua bán BĐS |

Tăng lãi suất tiền gửi có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản là một trong những nhận định được nêu ra tại cuộc họp báo tổng quan về thị trường bất động sản quý 1 do Công ty bổn phận hữu hạn CBRE vietnam đơn vị chiều 27/3, tại Hà Nội.

Thăm quan mô phỏng các dự án BĐS. (Ảnh: Hoàng Hải/TTXVN)

Tổng Tổng giám đốc CBRE vietnam Marc Townsend kiếm được xét do Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lợi nhuận suất trong tháng 3/2017 nên nhằm cải tổ lại cơ cấu vốn, hàng loạt nhà băng thương mại của Việt Nam đã tăng lãi suất tiền gửi vn đồng dài hạn. Cho tới cuối quý 1, phổ thông nhà băng huy động vốn mượn dài hạn lên tới 9,2%, tăng 1-2% so với thời gian trước đây.

Ông Marc Townsend phân tích diễn biến này cần được lưu ý và theo dõi tiếp bởi trong cả khoảng thời điểm dài, lợi nhuận suất huy động tiền gửi của vietnam luôn giữ bình ổn ở mức thấp. Vì thế, việc yếu tố chỉnh tăng lợi nhuận suất huy động lần này sẽ làm áp lực lãi suất cho mượn tăng thêm theo. Yếu tố này có thể gây ra tác động ăn hại tới thị trường bất động sản. Như vậy, đầu tư BĐS đang đứng trước nỗi lo kém hiệu quả.

Bên cạnh đó, tình tiết của hoạt động mua bán chứng khoán thời điểm tương hỗ khá tốt. Lợi nhuận từ mảng đầu cơ chứng khoán tại Việt Nam thậm chí còn gấp 2-3 lần so với hoạt động này tại một vài nước trong khu vực. Nhân tố này làm cho phổ thông chủ đầu tư không còn tự tin với BĐS và có thể chuyển hướng sang các kênh đầu tư khác hiệu quả hơn.

Tất nhiên, xét về toàn bộ, môi trường đầu cơ của vn vẫn được bình chọn khá cao so với các nước trong khu vực. Lần trước tiên CBRE bắt đầu khảo sát ước muốn của các chủ đầu tư thì vn vẫn là nơi hấp dẫn được sự đon đả lớn, đứng thứ 4 sau Australia, Nhật Bản và Trung Quốc.

Một trong những điểm đáng được ghi nhận là vn là một trong hai nước có hạn độ chi phí cho cơ sở cơ sở vật chất lớn nhất khu vực. Vấn đề này đã giúp vietnam cải thiện đáng kể những trắc trở đang làm đau đầu các non sông lân cận như Thái Lan và Indonesia là vấn nạn tắc các con phố diễn ra hàng ngày.

Theo THU HẰNG (TTXVN/VIETNAM+)

Xem thêm: bơm công nghiệp giá rẻ